房产证办理费用和办理流程

买完房子除了装修，不要忘记办房产证的事儿哦。房产证可不是和交房的钥匙一起给的哦，这是需要我们在房子的手续都弄齐全后自己去办理的，那么个人房产证办理流程是什么呢?办理房产证的费用又是多少?和小编一起来看看吧。

个人房产证办理流程：
第一步、确认开发商已经进行初始登记一般来说，开发商在将商品房交付使用的两个月内，就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门，因此，业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜，也可以到网站进行查询，有的开发商可能会故意推衍，所以在开始签订合同的时候，就要将初始登记的时间进行限制，以保护自己的利益。
第二步、前往主管部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》申请表是需要开发商盖章的，业主也可以直接在开发商处领取，并询问在哪里办理房产证以及一些具体的东西，一般开发商会有详细的这方面的资料。
第三步、领取测绘表测绘表是相关部门确认标注面积的依据，业主可以前往开发商指定的房屋面积计量站领取，有的也可以直接向开发商领取。
第四步、领取其他文件办理房产证需要领取许多文件，如购房合同、房屋结算单等，并再次确认《房屋所有权登记申请表》已经过开发商盖章。
第五步、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，具体的缴纳方法可以向开发商咨询，记得一定要保留好缴纳凭证。
第六步、提交申请材料这个才是重点，具体的申请材料有：
a申请表;
b房屋买卖合同;
c关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
d测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
e专项维修资金专用收据;
f契税完税或减免税凭证;
g购房者身份证明;
h房屋共有的提交共有协议;i银行的提前还贷证明。
第七步、领取房产证一般管理部门会给办理入领取证书的通知书，只需要安装上面的时间去领取就可以了。
新房办理房产证要多少钱?各地有所不同，这里仅供大家参考：
1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅：100平方米以下的80元/宗;100——500平方米以下的120元/宗;500——1500平方米以下的200元/宗;1500——3000平方米以下的300元/宗;3000——10000平方米以下的500元/宗;10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费。
4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
5、契税：由购房人交纳。
以上是办理房产证的流程介绍，以及办理房产证费用的具体介绍，不同地区房产证费用有所不同，以上的数据仅供参考，希望上述内容能够帮助到你。更多有关装修方面的资讯，请访问保驾护航官网详询。