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继承房产诉讼时效多长时间

2023年11月14日

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  继承房产诉讼时效是三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起计算,继承房产过户需要交税,包括继承权公证费用,印花税,契税等税费,印花税的税率为0.05%。

  一、继承房产诉讼时效多长时间


  继承房产诉讼时效为三年。根据相关法律规定,当事人因民事纠纷,请求人民法院保护其民事权利的时间期限为三年,且该诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
  《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  二、继承房产过户要交税吗


  继承房产过户要交税,税费主要是房地产过户和房屋估价费用、房地产继承权公证费用等等。其中继承权公证费用是按照所继承的房地产的评估价的2%来收取。房屋评估价是由100元的登记费、5元的权证印花税、0.05%的合同印花税组成。除此之外,承受土地、房屋权属的非法定继承人,是需要缴纳契税1.5%;继承房地产免契税的是法定继承人。
  《中华人民共和国民法典》
  第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
  继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

  三、房产继承过户要公证吗


  房产继承过户要公证,无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接登记房地产所有权变更,需要先进行继承公证。提醒您,继承人应携带户口簿、房产证、死者死亡证明及单位或街道出具的相关证明材料,到公证部门市房产中心大厅设有公证窗口进行继承公证。经过审查,继承人将会获得继承公证书。

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