商城商品房房屋租赁合同书

出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其商业用房出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施等情况
1、甲方将商城(_________)层
第二条 乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条 租赁期限
1、该房屋租赁期自
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应提前两个月向甲方提出申请，并重新签订租赁合同。乙方即不续租，又不交还房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金的三倍向甲方支付违约金。
第四条 租金及支付方式
1、租赁金额为
2、甲方将达乐商城委托给第三方经营管理，乙方须与受甲方委托的第三方签订管理合同，并按合同缴纳管理费。乙方违反第三方管理经营条款，甲方有权解除合同，收回摊位，并不退还相应保证金，对于乙方是否违反第三方经营管理，以第三方出具书面证明为准。
第五条 租赁期间相关费用
1、在房屋租赁期间，因乙方经营所产生的一切费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。
2、因本租赁合同所产生的税费，由乙方负责交纳。
3、乙方需自行办理各种证、照和营业必备的相关手续，费用由乙方自行承担。
第六条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内乙方应保证出租房屋的使用安全。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当或其它原因造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿经济损失。
第七条 房屋的转让与转租
1、乙方不得擅自转租、转让摊位。如有违反，甲方有权解除合同并不予退还剩余租金。
2、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，为保证乙方权益，购买方应继续履行本合同至终止日。
第八条 合同的变更、解除与终止
、双方可以协商变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
( )利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成严重损害的。
(3)拖欠房租。
(4)经营管理的第三方书面通知甲方，乙方存在违反第三方经营管理的。
3、租赁期满前，乙方继续租赁的，应当在租赁期满2个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
4、租赁期满合同自然终止。
第九条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与：如对装修、器物等设施、设备有异议应在合理期限内提出。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。
第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同自双方签(章)后生效。
第十三条 本合同一式贰份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：
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