建设单位是作为甲方吗

　　一、建设单位是作为甲方吗

　　建设单位不是甲方。
　　建设单位，业主，甲方一般情况下就是工程所有权人的不同称谓。当甲方是房地产商时，建设单位与甲方都是房地产商，而购房的人是业主。建设单位与相对施工（建筑）单位而言的。业主与相对监理单位，施工单位，其他监管机构而言的。
　　甲方是相对乙方而言的，在合同中业主是甲方，所以常用甲方来称谓。甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟定过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。而且甲方一般是投资方，也就是经营的主体。

　　二、建设单位应当在多少日内开工

　　提醒您，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

　　三、建设单位是业主方吗

　　提醒您，不是。建设单位是相对于施工单位来讲的，谁要建这个建筑物，谁就是建设单位。业主强调的是建筑物的所有权，即谁拥有这个建筑物，业主可以发生变化，例如，在房地产开发过程中，房子没卖出去的时候，其业主是房地产公司，房子卖出后业主转移到购房者。
　　根据我国《物业管理条例》规定:业主在物业管理活动中，享有下列权利：
　　1.按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；
　　2.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
　　3.提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；
　　4.参加业主大会会议，行使投票权；
　　5.选举业主委员会委员，并享有被选举权；
　　6.监督业主委员会的工作；
　　7.监督物业管理企业履行物业服务合同；
　　8.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
　　9.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。