精装房怎么验收 这些方面不可忽视

现在很多人为了买房的方便，都会在购房的时候直接选购精装房，它省去了我们装修的费用，做到了拎包入住，也使得买房的人更加的方便，那么这样的精装房应该如何验收呢？接下来小编就来给大家介绍下精装房怎么验收。
一、精装房验收——检查墙体平整度
首先是用长尺等的工具靠近墙壁就和地面，以检查墙壁是否平整，同时观察它是否有划痕和裂纹，以及墙面是否有爆点的现象。
二、精装房验收——验收给排水情况
其次就是要检查排水管道的排水是否顺畅，以及上水管是否存在渗漏现象。我们检测的方法是把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去并检查一下排水的速度。要注意对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水的试验，查看它的排水的效果。
三、精装房验收——核对买卖合同
防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜等有可能会出现与原来合同约定的品牌不符的现象，因此建议业主们在验收的时候，先不必急于验收施工项目的工程的质量，而是应该先花一些时间检查一下设备。
四、精装房验收——检查房屋质量
首先要仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝。一般来说与房间横梁平行的裂缝，虽属质量的问题，但它基本不存在什么危险，修补后也不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直的话，就说明该房屋沉降很严重，甚至存在结构性的质量问题。