房子按揭退税能退多少

房子按揭退税是按照每个月1000定额的标准进行扣除，具体能退多少要根据申请人缴纳的税额以及个税的税率来定。缴纳个税的标准是扣除社保以后月收入超过5000的部分会要按照个税税率缴纳个税。虽然房子按揭退税是按照每个月1000定额的标准进行扣除，但是并不是每个用户都能够达到这个标准，退税的前提就是要先交税，如果用户没有交税，那么就不存在退税。

个人所得税房贷专项附加扣除

1、扣除范围：纳税人名下或夫妻共同的首套住房贷款(中国境内)，不管是商业贷款还是住房公积金贷款都可以。
2、扣除标准：按照每月1000元的标准定额扣除，即每年可扣除12000元。
3、扣除方式：可选择夫妻双方其中一方扣除，婚前各自有首套房贷款的，可以选择一方扣除1000/月，或者各自扣500/月。
4、扣除起止时间：从合同约定的开始还款当月算起，至贷款合同还清的当月，扣除期限最长不超过240个月，即贷款期限若有30年，也只能最多扣除20年。

房贷退税

是指在进行年度个人所得税汇算时，若在这个年度中缴纳过个人所得税，可以去申请退税，退税的项目就是有首套住房贷款，满足个人所得税房贷专项附加扣除。
1、退税办理地址：去当地的税务办事厅，家附近的税务局都行;
2、退税办理时间：上年度结束后次年的3月1日-6月30日，过期不会补办;
3、退税准备资料：首套房产权证明(产权证、购房合同)、贷款合同、纳税证明等。