关于房屋情况有哪些需注意？

导读：我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与关于房屋情况有哪些需注意,钱款支付等是如何约定的?相关的法律方面知识。
一、关于房屋情况有哪些需注意
1.房屋基本情况:
应根据房产证的登记日期，如实填写房屋的坐落位置、建筑面积等信息。
卖方有责任保证所填写的信息真实有效。
2.房屋权属情况:
(1)房屋性质:
对于房屋的性质，应确定好是商品房、已购公房、一类经适房还是二类经适房。
(2)抵押情况:
房屋是否存在抵押。
(3)租赁情况:
房屋是否被出卖人出租。
3.房屋产权及具体状况的承诺关于房屋产权及具体状况，卖方有责任核实并确保真实性。
4.房屋的交付约定好房屋的交付时间，同时对房屋内的归属物品也应约定好。
二、钱款支付等是如何约定的
1.成交价格、付款方式及资金划转方式
(1)房屋成交价格:
房屋成交价格为网签价格，落实到合同中才具有法律效力。
(2)贷款的约定:
如果约定的贷款未获得批准，则买方可继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买方自行负担。
(3)关于付款方式通过中介交易的二手房，需通过住建委进行资金监管。
2.税、费相关规定买卖双方应按照国家的相关规定缴纳各项税、费，因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，应当向对方支付违约金。
根据上述文章中的内容，相信已经解答了您的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果您还有其他法律问题的话，可以查看本站其他内容了解。