还不了银行房贷怎么办

还不了银行房贷的处理方法是可以先向银行积极协商还款方案，如果协商不成功，可以找亲朋好友借款偿还房贷，实在还不起的情况下，可以向银行申请宽展期等。
一、

还不了银行房贷怎么办

　　还不了银行房贷的处理方法：
　　1.如果只是暂时的资金紧张，可以向银行申请延长贷款期限，如果银行同意延长，借款人需要跟银行签订相应的协议，一般延期还款只能申请一次，延迟时间在30年以内。
　　2.如果是暂时的周转困难，也可以跟亲朋好友借款还房贷，保证自己房屋的正常还供，因为如果房贷超过三个月不还，房屋会面临被拍卖的境地。
　　3.如果实在还不上房贷可以向递交申请，说明具体情况，希望银行给予还款展期，一般展期的时间可以在规定的时间界限内由借款人自己决定。
　　4.最后的保底办法是卖房，找中介公司垫付剩余贷款，然后委托中介把房子卖掉用于偿还。
二、

房贷还不了有什么后果

　　房贷还不了的后果如下：
　　1.根据借款合同的约定，会产生月利息；
　　2.个人信用会产生不良记录，影响日常生活；
　　3.一直不归还，会被银行起诉；
　　4.抵押的房产，银行可就其拍卖所得的价款优先受偿。
　　法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
三、

我国的拖欠银行贷款会坐牢吗

　　我国的拖欠银行贷款一般不会坐牢，但如果具有偿还能力，而拒不偿还情况严重的会构成拒不执行判决罪：
　　1.情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
　　2.情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
　　3.单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对相关人员进行处罚。
引用法条

• [1]《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
• [2]《中华人民共和国民法典》第六百七十五条