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办理房产遗嘱继承需要哪些材料,遗嘱继承公证多少钱

2023年11月14日

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  办理房产遗嘱继承需要的材料有判决书及复印件、免税证明、房产证及复印件、身份证等等。继承公证的费用在每个地区收取标准都是不一样的,一般在两百到四百之间。

  一、办理房产遗嘱继承需要哪些材料


  办理房产遗嘱继承需要以下材料:
  1.生效的判决书原件及复印件;
  2.税务局开具的免税证明;
  3.房地产证原件及复印件;
  4.继承人身份证(原件及复印件),在持有生效判决书的情况下,若其他继承人不愿意配合,则继承人可以持有生效判决书办理房产转移登记;但判决书判决需要其他继承人配合办理过户手续的除外。
  5.房地产登记中心填写不动产登记申请表(房地产转移登记)。

  二、办理房产遗嘱继承公证多少钱


  遗嘱公证费用各地不尽相同,办理房产遗嘱继承公证大约在200元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。
  提醒您,从《关于调整公证服务收费标准的通知》中的规定来看,证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2%收取,最低收取200元。

  三、办理房产遗嘱继承还需要公证处出具公证书吗


  办理房产遗嘱继承不一定需要到公证处出具公证书。因为我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
  根据《民法典》有关规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。而公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

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