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发生高空坠物物业担责吗?

2023年10月25日

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导读:发生高空坠物如果物业公司没有尽到监督的职责那么是需要承担相应的责任的。物业公司对于小区内的业主悬挂的物品或者危险性需要有预先通知和监督的作用,因此物业公司也需要承担相应一部分的责任。
一、发生高空坠物物业担责吗?
发生高空坠物如果物业公司没有尽到监督的职责是需要承担责任的。物业是要对高空坠物承担责任的。物业公司应当及时制止小区内发生的违法行为,或者可以向相关部门报告并要求协助处理,日常采取必要的安全措施防止高空坠物的发生。如未采取必要的安全措施,发生高空坠物事件,物业要承担相关的责任。
二、高空抛物坠物的责任主体是谁?
高空抛物坠物的责任主体是建筑物的使用人,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。高楼抛掷物、坠物致人损害的责任主体:可能加害的建筑物使用人(推定加害人)。
1、责任主体是建筑物的使用人:是指在侵权行为发生时建筑物的实际使用人(建筑物所有人、承租人、借用人、其他使用建筑物的人);
2、责任主体是可能加害的建筑物使用人;
3、责任主体是无法举证排除自己是侵权人的建筑物使用人。
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。
三、高楼坠物伤人责任人能免责吗?
高楼抛掷物、坠物致人损害责任的免责事由:
1、能够证明自己不是加害人免责;
2、能够确定具体侵权人的,其他人免责。
抛掷物致人损害案件中,有可能成为加害人的当事人需要证明以下事项就可以免责:
(1)发生损害时,自己并不在建筑物中;
(2)证明自己根本没有占有造成损害发生之物;
(3)证明自己所处的位置客观上不具有造成抛掷物致人损害的可能性。
高楼坠物伤人主要是因高楼中抛掷和坠落的物致人损害:从建筑物中抛掷物品造成他人损害;从建筑物上坠落的物品造成他人损害。
发生高空坠物,很有可能对正在行走或停留的行人造成非常严重的后果,而坠物的发生,与物业公司的管理监督不当也有着直接的关系。因此在后期进行侵权责任认定的时候,也将会依照案件的实际情况由物业公司承担其中一部分的侵权责任。

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