工期延迟索赔条件

工期延迟索赔条件是违法合同所造成的损失、合同变更造成的损失、提前或缩短工期造成其费用增加的损失等，工期延迟有的风险是人工、材料费、机械费价格上涨；企业管理费增加；出现现金流风险等。
一、

工期延迟索赔条件

　　工期延迟索赔条件如下：
　　1.发包人违反合同给承包人造成时间和费用的损失
　　2.因工程变更（含设计变更，发包人提出的工程变更，监理工程师提出的工程变更，以及承包人提出并经监理工程师批准的变更）造成时间和费用的损失
　　3.发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加
　　4.发包人延期支付期限造成承包人的损失.
　　5.非承包人的原因导致工程的暂时停工
　　6.物价上涨，法规变化及其他
二、

工期延迟有哪些风险

　　1.人工、材料费、机械费价格上涨
　　一旦工期延长，施工企业很可能面临建筑材料价格上涨，利润空间被压缩，甚至有可能亏损。
　　2.企业管理费增加
　　当工期延长时，施工企业需要支付更多的管理人员工资和办公费用，从而造成企业管理费增加。工期越长，施工企业所负担的企业管理费成本也越大。
三、

工期延迟的原因有哪些

　　1.发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。
　　2.发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款，致使工程不能正常进行的。
　　3.工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行的。
　　4.设计变更和工程量增加的。
　　5.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的。
　　6.发生不可抗力。
　　7.专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其他情况。