徐州市精装修住房出租协议

甲方：________
乙方：________ _________
乙方代表：________ ________
根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在房屋，建筑 、使用 ，出租给乙方使用。
第二条 期限　　租赁期共_____年 ，甲方从__ __ 年__ __ 月__ __ 日起将出租房屋交付乙方使用，至__ __ 年__ __ 月__ __ 日收回。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　
1，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;　　
2，利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　
3，拖欠租金__ 个月或空关__ 个月的。　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、交纳方式　　甲乙双方议定月租金__ __ __ __ 元，由乙方在__ __ 月__ __ 日交纳给甲方。先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收 证。无合法收 证的乙方可以拒付。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰　　修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
第五条 违约责任　　
1，甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿__ __ 元。　　
2，甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。　　
3，乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____% ，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行
第六条 本协议双方签字生效。
第七条 本协议一式二份，甲方双方各一份。　　
甲方签字：______乙方代表签字：　　
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