婚姻关系存续期间夫妻一方卖房的效力具体如下:
1、房子属于个人财产的,卖房有效;
2、房子属于夫妻双方共同财产的,夫妻一方未经另一方同意,以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋的,买房人是善意取得的,卖房有效,但是卖房一方应当向夫妻另一方赔偿损失。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
关于夫妻双方离婚财产分割的规定是怎样的
关于夫妻双方离婚财产分割的规定包含以下内容: 1、对夫妻共同财产,应先协商分割;协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配;法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益
夫妻共同房产能拍卖么
夫妻共同房产在一定情形下是能够予以拍卖的。依照我国相关司法解释的规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖
再婚夫妻离婚如何分割财产
再婚夫妻离婚应按下列方式分割财产: 1、夫妻各方财产归各自所有; 2、夫妻的共同财产由双方协议处理; 3、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方
1、房子属于个人财产的,卖房有效;
2、房子属于夫妻双方共同财产的,夫妻一方未经另一方同意,以自己名义转让登记在自己名下的法定共有房屋的,买房人是善意取得的,卖房有效,但是卖房一方应当向夫妻另一方赔偿损失。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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关于夫妻双方离婚财产分割的规定包含以下内容: 1、对夫妻共同财产,应先协商分割;协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配;法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益
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再婚夫妻离婚如何分割财产
再婚夫妻离婚应按下列方式分割财产: 1、夫妻各方财产归各自所有; 2、夫妻的共同财产由双方协议处理; 3、协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方
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