物业管理标识可追溯性实施程序

物业管理的标识和可追溯性实施程序1目的本程序规定对物业管理中的硬件如房屋、供电设施、给排水设施和消防设施等的标识方法,以确保物业管理有序进行。2使用范围适用于本公司所承接管理的所有物业范围,包括综合小区和独立的楼房。3相关标准要素GB/T19002-94
4.8 4相关图纸资料中航苑平面图、沙河(南)工业区平面图、沙河(北)工业区平面图各楼房建筑平面图中航苑10KV单线系统图、沙河(南)10KV单线系统图、沙河(北)10KV单线系统图中航苑给排水系统图、沙河(南)给排水系统图、沙河(北)给排水系统图各楼房内供水干管系统图5职责
5.1 物业管理部和沙河管理部分别负责各自管辖范围的楼房内外标识(
6.1 和
6.2 项)
5.2 电梯维修中心负责电梯的标识(
6.3 项)
5.3 机电工程部负责供电与给排水系统的标识(
6.4 、
6.5 和
6.6 项)
5.4 消防治安部负责室外消防接合器的标识(
6.7 项)6实施细则
6.1 所有楼房应在室外标识楼房名称或楼房号,楼房内各层楼梯口及电梯出口处标识层楼号。
6.2 各小区的主要出入口设小区平面示意图或环境导视牌。
6.3 各楼房的电梯应编号。电梯轿箱内标识电梯编号、电梯准运证、维修单位名及投诉电话号码。电梯编号要与楼房建筑平面图相一致。
6.4 所有10KV供电设施在电源端均应标明开关号及受电设施名;在受电端应标明用电设备名及电源来自何处。此标识应保证实物标识与图纸相一致。
6.5 所有供水管网上的储水池、水泵均应有标识,注明相应设施的名称及编号。此标识应保证实物标识与图纸相一致。
6.6 所有排水管网上的化粪池、排水井、排水管等隐藏设施均应在相应的图纸上有标识,注明相应设施的名称及编号。
6.7 各楼房外的消防接合器应有鲜明的标识,注明接合器的用途(消防栓系统或水喷淋系统)。所有接合器亦应在各小区平面图上有标识。7