民法典抵押合同需标明的内容主要包括被担保的债权的种类、担保的范围以及抵押财产的具体情况等。申请撤销虚假抵押合同的方式是当事人应向人民法院提起诉讼,申请撤销即可。
一、
民法典抵押合同需标明的内容是:
1.被担保的债权的种类和具体数额;
2.债务人履行债务的具体期限;
3.抵押财产的具体情况。主要包括名称、数量等;
4.担保的范围。
《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
二、
当事人要撤销可以直接向法院提出申请。
《中华人民共和国民法典》 第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
三、
不动产抵押需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便你们写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作用,所以是无效的。
引用法条
一、
民法典抵押合同需标明的内容是怎样的
民法典抵押合同需标明的内容是:
1.被担保的债权的种类和具体数额;
2.债务人履行债务的具体期限;
3.抵押财产的具体情况。主要包括名称、数量等;
4.担保的范围。
《中华人民共和国民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
二、
如何申请撤销虚假抵押合同
当事人要撤销可以直接向法院提出申请。
《中华人民共和国民法典》 第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
三、
抵抵押合同的法律效力
不动产抵押需要作登记,作为不动产,房屋抵押需要到房管局进行登记,所以私人之间的抵押合同不能对抗登记,也就是说即便你们写了协议,在未作登记时,房屋所有人已然可以住房进行处理,所以私人间的协议并未起到抵押的作用,所以是无效的。
引用法条
- [1]《中华人民共和国民法典》第四百条
- [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
- [3]《中华人民共和国民法典》第一百四十九条
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