公摊面积是指哪些地方

公摊面积是指楼梯过道、电梯机房、走廊面积、消防通道、垃圾处理站等，侵占公摊面积的解决方法是向物业反映投诉，若物业不能解决的，可以向住建局反映或者是拨打政12345热线反映等。
一、

公摊面积是指哪些地方

　　公摊面积是指整栋楼公用部分的面积，包括楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等，主要用于该小区所有建筑服务及设备用房和楼栋中，除了业主房子以外的所有面积，按房间面积平均分摊，被分摊的面积为公摊面积。
二、

侵占公摊面积向怎么办

　　1.可以向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。
　　2.物业不作为的，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投诉回执。
　　3.可以向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。
三、

一般公摊面积是多少

　　一般公摊面积是7%-25%左右。公摊面积=房屋建筑面积×
　　1.要是1至7层的楼房，公摊面积是在7%至15%。如100平住房，公摊面积在7至15平左右。
　　2.要是8至11层的楼房，公摊面积是在10%至14%。如100平住房，公摊面积在10至14平左右。
　　3.要是12至18层的楼房，公摊面积是在14%至20%。如100平住房，公摊面积在14至20平左右。
　　4.要是18至33层的楼房，公摊面积是在20%至25%。如100平住房，公摊面积在20至25平左右。
　　5.而要是别墅，公摊面积会比较低，在0至5%以内。如200平别墅，公摊面积在0至10平左右。